Подорожание московской недвижимости в марте – закономерность или неожиданность?

Согласно данным статистики стоимость недвижимости в столице, выражаемая, в большинстве случаев в рублях, ощутимо выросла в марте месяце одновременно со скачком курса доллара. Данный поворот событий немного удивил аналитиков рынка. По правилам, при росте курса американской национальной валюты должно было произойти небольшое понижение цен, которые изначально выражались в долларовом эквиваленте, но по факту произошло все наоборот, их рост, как в долларах, так и рублях.

 

Только на конец марта месяца 2013 года средняя стоимость одного квадратного метра жилой недвижимости составила 165 тысяч рублей, против 160 тысяч (статистические данные за февраль), то есть увеличилась на 3%. Однако это средняя цифра только по столице. Главная неожиданность заключается в другом: почему на фоне всеобщего роста цен на жилье, наблюдается их небольшое понижение в районах с хорошим местоположением квартир, к примеру, недалеко от станций метро «ВДНХ», «Маяковской», «Пушкинской», «Филевского парка», «Бауманской», «Спортивной», «Фрунзенской», «Аэропорта», «Сокола», «Славянского бульвара», «Пионерской». Как это можно объяснить? Возможно, именно здесь зародиться мировая тенденция к понижению стоимости квадратного метра жилья? Многие интересуются, почему тенденция столько избирательна?

 

Увы, но пока специалисты и аналитики не могут спрогнозировать ни рост, ни понижение стоимости жилья в столице. Пока мы наблюдаем неоднозначно поведение рынка недвижимости. Скорей всего в ближайшие несколько месяцев если цены немного не стабилизируются, то будет наблюдаться четкая динамика. Ожидать того, что стоимость 1 кв.м. резко снизиться и жилье станет доступным многим гражданам, не приходится. Однако мы можем надеяться на то, что цены не будут расти каждый день, оставляя людей с мыслями о том, где найти деньги на покупку квартиры.

Комментарии
Оставить комментарий

If you have trouble reading the code, click on the code itself to generate a new random code.